Kabouterdorp aan de Molensingel!
Deze TUSSENWONING met SERRE, BIJKEUKEN en BERGING ligt op een geweldig stekje met fraai uitzicht over een waterpartij aan de voorzijde! Echt de belevenis van het wonen aan een singel! De woning heeft 3 tot 4 slaapkamers, functionele keuken en keurige badkamer. Met een centrale ligging ten opzichte van NS station, winkelcentrum, scholen, park en sportfaciliteiten is de locatie perfect. Ideaal voor diegene die een ruime woning met een goede prijs/kwaliteit verhouding zoeken. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 250.000,--.
U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op dinsdag 14 juni 2022 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.
Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 60 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!
Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met garderoberuimte, trapkast, meterkast en toilet met hangcloset en fonteintje.
De woonkamer kunt u via de hal bereiken. Aan de voorzijde van de woning heeft u vanuit de living een leuke kijk op de waterpartij aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning heeft u voldoende ruimte om uw eettafel te plaatsen. Tussen de keuken en de eetkamer is een doorgeefluik aanwezig. Op deze wijze kunnen de bestellingen eenvoudig vanuit de keuken de eetkamer bereiken! Op de vloer is een parketvloer gelegd.
Vanuit de woonkamer kunt u middels een bijzondere 3-delige schuifpui de serre bereiken. De serre is verwarmd en voorzien van CV-vloerverwarming, zodat u hier ook bijvoorbeeld de mogelijkheid heeft om een eettafel te plaatsen en hierdoor de leefruimte nog eens extra te vergroten. Maar u kunt de ruimte ook inrichten als 2e zitgedeelte. De serre heeft een heerlijk zicht op het “kabouterdorp” in de tuin. Middels een brede 2e schuifpui kunt u deze tuin bereiken. De ruimte in de serre staat middels een toog in verbinding met een bijkeuken.
De functionele keuken is in een rechte opstelling in de ruimte geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en voorzien van een koelkast met vriesvakje, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit deze keuken heeft u rechtstreeks toegang naar de bijkeuken. Aan kookruimte dus geen gebrek!
Direct achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen, waar een 2e keukengedeelte is geplaatst. Deze keuken is eveneens in een rechte opstelling met bovenkastjes en in een witte kleurstelling. U heeft door beide keukens veel werkruimte tot uw beschikking! Zowel in de keuken, bijkeuken en de serre ligt een praktische plavuizenvloer. Bovendien kunt u vanuit de bijkeuken eveneens de achtertuin bereiken.
1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop en badkamer, een 3-tal slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Door de vormgeving van de woning heeft u de beschikking over recht opgetrokken wanden en hierdoor is er ook op deze verdieping veel ruimte aanwezig. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra voorzien van een vaste kast.
De frisse badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ruime douchegelegenheid, wastafelmeubel en hangcloset. Tevens ontbreekt de designradiator hier niet.
2e verdieping: via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. U heeft de beschikking over veel bergruimte achter de knieschotten. Uiteraard is de ruimte uitermate geschikt voor een hobbyruimte, maar u kunt hier desgewenst ook een 4e slaapkamer realiseren. Het dakraam is immers al aanwezig. De HR CV combiketel is eveneens op de 2e etage ondergebracht.
Tuin: de tuin heeft een fijne ligging, waardoor u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse vaste beplantingen en voor de kleintjes onder ons bevindt zich hier een echt “kabouterdorp” met bewoonde paddenstoelen en een echt kabouterhuisje!
Bijzonderheden: de woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 250.000,--.
U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op dinsdag 14 juni 2022 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Bouwjaar: ca. 1969
Inhoud: ca. 393 m³
Woonoppervlakte: ca. 117 m²
Perceeloppervlakte: 170 m²
