Droomkans!
Droomt u ook van een UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING? Dan is dit uw kans! In de geliefde wijk de Rozeboom vlakbij het centrum ligt deze leuke en speciaal vormgegeven woning met 4 slaapkamers, woon/leefkeuken en 2 bergingen én een bijkeuken! Op loopafstand van NS station en overdekt winkelcentrum. Vlakbij DOORGAAND VAARWATER! Een heerlijke plek om te wonen!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 399.000,--.
Uiteraard kunt u deze woning op afspraak, ook ’s avonds en in het weekend, bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op donderdag 16 februari 2023 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
Begane grond: via de zijentree komt u in de hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de toegang tot de bovenliggende etages en woonkamer.
De lichte woonkamer is straatgericht en u kunt hier op diverse wijzen uw zitgedeelte inrichten. De gehele parterre is voorzien van een trendy laminaat vloer en spachtelputz wanden. De vloer kunt u goed combineren met zowel een klassiek alsmede een modern interieur. Leuk detail is het uitzicht de straat in! Het zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel in de living.
Aan de achterzijde treft u het eetgedeelte aan met een keurige keuken in L- opstelling en werkeiland. Het is door de opstelling ook een soort woon/leefkeuken geworden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling gecombineerd met een zwart kunststof werkblad. Aan inbouwapparatuur zijn een afzuigkap, inductie kookplaat, hete lucht oven, magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie aanwezig. Uiteraard heeft u diverse lades en kastjes tot uw beschikking! Via de openslaande tuindeuren kunt u de zonnige achtertuin bereiken.
Berging / bijkeuken: de naast de woning gelegen garage is omgetoverd naar een berging én een praktische bijkeuken. Bovendien is achter de bijkeuken een 2e berging gelegen. Dit is ook een fijne klusruimte! De voorste berging kunt u bereiken via de kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde. Hier kunt u bijvoorbeeld ook prima een motorfiets stallen. Bovendien heeft u voldoende plek voor uw fietsen, gereedschappen en tuinmeubelen. Op het garagepad aan de voorzijde kunt u op eigen erf uw auto parkeren.
Tuin: aan de achterzijde is de goed onderhouden tuin gelegen. Voorzien van sierbestrating en een combinatie van een stukje gras en een stukje kunstgras. U kunt in de tuin fijn de keuze maken of u in de schaduw wilt vertoeven of in de zon. In ieder geval heeft u door de ligging het avondzonnetje in de tuin staan.
1e verdieping: op de 1e etage zijn, naast de ruime overloop, thans drie slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt onder meer met tapijt of laminaatvloeren.
De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling is recent gerenoveerd en uitgerust met een kunststof ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en hangcloset. Het ziet er allemaal keurig netjes uit!
2e verdieping: op de voorzolder van de zolderetage treft u de HR CV combiketel en de mechanische ventilatie aan. Op deze etage is ook de 4e slaapkamer gerealiseerd. Voorzien van 2 Velux dakramen én heerlijk verkoelende airconditioning! Daarnaast zijn op deze etage diverse bergruimtes aanwezig voor de opslag van spulletjes.
Bijzonderheden:
Een fraaie uitgebouwde woning. Goed onderhouden en met tal van leuke details. Voorzien van alle comfort en met een fijne tuinligging, bovendien op loopafstand van scholen, ns station, winkelcentrum én doorgaand vaarwater! Komt u maar kijken en overtuig u zelf!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 399.000,--.
Uiteraard kunt u deze woning op afspraak, ook ’s avonds en in het weekend, bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op donderdag 16 februari 2023 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.
Bouwjaar: 1995
Inhoud: ca. 457 m³
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 20 m²
Perceeloppervlakte: 213 m²
