Fraai vernieuwde en centraal gelegen hoekwoning.
Zeer recent is deze hoekwoning verbouwd en voorzien van o.a. een PVC-vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond, een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en 2 kunststof dakkapellen, geheel vernieuwde meterkast en vervanging van alle elektrische bedrading.
Met het verplaatsen van de keukenopstelling is een zeer ruime woonkamer met open keuken ontstaan. De badkamer is verplaatst naar de verdieping en door het plaatsen van 2 nieuwe dakkapellen op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers ontstaan.
De achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten, waar op het heetst van de dag ook nog een schaduwplekje te vinden is.
De ligging is zeer centraal met een supermarkt in de straat, het NS-station van Bovenkarspel/Grootebroek en het overdekte winkelcentrum Het Streekhof op 12 minuten loopafstand en 3 minuten fietsafstand.
Ook alle overige voorzieningen zoals scholen, sportcentra, zorgvoorzieningen en de uitvalsweg N307 richting Lelystad en de aansluiting op de snelweg A7 liggen in de nabije omgeving.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds en in het weekend. Jolanda Keijzer, de exclusieve makelaar van deze woning, leidt u graag rond!
Indeling begane grond
U komt binnen in de entree met fraaie vide en trapopgang naar de verdieping, meterkast, toiletruimte en grote bergruimte met de wasmachine- en de drogeraansluiting.
De begane grond vloer is voorzien van een nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming, zodat er geen ontsierende radiatoren zijn. De muren zijn strak gestuukt en geverfd.
De keuken is vernieuwd en verplaatst naar de rechterachterhoek waardoor een heerlijke woonkeuken is ontstaan. Vanuit de zithoek is er geen direct zicht op de keuken.
De kunststof schuifpui met HR++ glas zorgt voor een fijne open verbinding met de tuin.
De fraaie hoek opgestelde keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer kijkt u vrij de straat in en u heeft geen directe achterburen.
Tuin
De woning heeft een voortuin, zijtuin, achtertuin en een keurige nieuwe schutting met poort. De tuin is fraai betegeld en voorzien van plantenbakken en is daardoor zeer onderhoudsarm. Zet uw lounge set maar buiten en relax van zonsopgang tot zonsondergang in uw privacy volle en zeer beschutte achtertuin.
Achter in de tuin staat een praktische vrijstaande houten berging.
Verdieping
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning zijn nieuwe kunststof dakkapellen geplaatst met HR++ beglazing. Hierdoor zijn 2 ruime slaapkamers ontstaan. De voormalige kleine slaapkamer aan de achterkant van de woning is omgebouwd tot badkamer. Het resultaat mag er zijn! De fraaie badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een douchehoek, een 2e toilet, een handdoekenradiator en een kunststof dakkapel.
Op de overloop is een kastruimte met de opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2016).
Afgelopen halfjaar gerealiseerd:
- nieuwe voordeur
- nieuwe PVC-vloer begane grond met vloerverwarming
- kunststof schuifpui met HR++ beglazing
- geheel vernieuwde meterkast
- alle elektrische bedrading vernieuwd
- mechanische ventilatie
- nieuwe keuken
- toiletruimte begane grond volledig vernieuwd
- oorspronkelijke badkamer begane grond omgebouwd tot was- en bergruimte
- 2 kunststof dakkapellen op de verdieping
- nieuwe badkamer
- nieuwe laminaat vloer op verdieping
- etc.
