Op zoek naar een HOEKWONING met een ruim perceel op het WESTEN?
Deze HOEKWONING met BERGING ligt op een heerlijke rustige locatie en zal voor velen de ideale eengezinswoning zijn! Naast het feit dat deze woning fijn gelegen is op een ruim perceel op het WESTEN, heeft de woning ook de beschikking over een zeer royale woonkamer, extra werkkamer op de begane grond en 4 slaapkamers! Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over openbaar groen met viswater. Voorzieningen als park, winkels, NS-station en scholen bevinden zich op korte afstand van de woning. Aan de achterzijde treft u parkeergelegenheid op eigen erf aan!
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 350.000,--.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op vrijdag 25 april 2025 om 17.00 uur.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
Begane grond: via de zijentree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal, waar zich de garderoberuimte, meterkast en de toegang tot de woonkamer en werkkamer bevinden.
Werkkamer / salon: naast de hal heeft u een fijne werkkamer tot uw beschikking. U kunt deze ruimte uiteraard ook inrichten als een salon aan huis. Via de voordeur is deze eenvoudig te bereiken, waardoor klanten niet door uw woning wandelen. Bovendien zou u een entree aan de achterzijde kunnen maken, immers er is reeds een openslaande tuindeur in deze ruimte aanwezig. Uiteraard kunt u hier ook een fijne speelkamer voor de kinderen maken. Wel fijn in de buurt van de woonkamer, maar geen zicht op het speelgoed! Maar wat dacht u van een slaapkamer parterre. Dat behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.
De hal geeft u toegang tot de speelse woonkamer met een fijn uitzicht naar voren. Door de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning is er heerlijk veel lichtinval in de living. U kunt de woonkamer op meerdere manieren inrichten. Aan de achterzijde van deze woning kunt u prima aan loungebank kwijt, waardoor u heerlijk vanaf u bank kunt genieten van uw tuin. Via de openslaande tuindeur kunt u de ruime tuin aan de achterzijde bereiken. U heeft door de ligging van de woning zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel privacy tot uw beschikking.
Aan de voorzijde van de woning treft u een functionele keuken, die in L-vorm is geplaatst. De keuken is voorzien van een gas/ovencombinatie, afzuigkap en een losse koel/vriescombinatie. Verder is er naast de keuken voldoende ruimte voor een flinke eettafel, zodat u hier heerlijk met vrienden en familie kunt dineren.
Tussenhal: via de tussenhal kunt u de 1e verdieping bereiken. Tevens treft u hier een modern volledig betegelde toiletruimte aan met hangcloset en fonteintje.
1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. De slaapkamers hebben recht opgetrokken wanden, zodat u de ruimte optimaal kunt benutten. Inclusief de 2e verdieping kunt u in 3 slaapkamers een 2-persoonsbed kwijt. Op de overloop is bovendien een handige vaste kast aanwezig.
De keurige badkamer is volledig betegeld in een zalm kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e closet. Deze ruime badkamer ziet er verzorgd uit.
2e verdieping: met een vaste trap komt u op de voorzolder van de 2e verdieping. Op deze voorzolder bevindt zich de HR CV ketelopstelling en heeft u de mogelijkheid om ook uw wasmachine een plekje te geven. Vanaf de voorzolder komt u in de 4e slaapkamer, die ideaal te gebruiken is als tienerkamer. Uw tiener kan hier met gemak gezellig vriendjes of vriendinnetjes laten logeren. De extra grote dakkapel in deze ruimte geeft u extra veel ruimte en bovendien een ruimtelijk uitzicht aan de zijkant van de woning. Bovendien heeft u hier extra opbergruimte tot uw beschikking.
Tuin: de fijne royale achtertuin ligt op het westen en pakt dus ook heerlijk de westenzon ’s avonds mee. De tuin is voorzien van diverse vaste beplantingen. U kunt deze tuin eveneens achterom bereiken. Bovendien heeft u de mogelijkheid om uw auto op eigen erf te parkeren.
Berging: achter in de tuin is een berging aanwezig. De berging is voorzien van een betonvloer en elektra biedt u meer dan voldoende ruimte voor de stalling van uw fietsen en het bergen van uw tuinmeubelen, gereedschappen etc.
Bijzonderheden:
De woning is fijn gelegen aan openbaar groen met viswater, waardoor u veel privacy tot uw beschikking heeft! Uiteraard is ook deze woning voorzien van een bouwkundige keuring, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken. U heeft de mogelijkheid om uw auto op eigen erf te parkeren. Heeft u de behoefte aan een garage? Wellicht dat u dit kunt aanvragen bij de gemeente. Vele buren in de straat zijn u reeds voorgegaan.
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 350.000,--.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op vrijdag 25 april 2025 om 17.00 uur.
Bouwjaar: 1982
Inhoud: ca. 428 m³
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Perceeloppervlakte: 299 m²
