Waar vind je nog een recente moderne vrijstaande woning aan vaarwater midden in de dorpskern op een riant perceel van 900 vierkante meter eigen grond?
Deze verrassend grote vrijstaande woning (215 m² woonoppervlakte) is gebouwd in 2005, beschikt over een inpandige en geïsoleerde garage en heeft op de begane grond zelfs een ruime slaapkamer met badkamer en suite. Deze woning is geschikt om gelijkvloers te kunnen bewonen en daardoor levensloop bestendig. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over het A label en is daarmee energiezuinig te noemen.
Wij nemen u mee door de woning. U komt aan vanaf uw werk en parkeert de auto op eigen erf of in de garage. U betreedt de woning via de voorzijde en staat in de ruime hal. Hier vindt u de trap die toegang geeft tot de eerste etage, de deur naar de garage het toilet en tevens heeft u via deze hal toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite. Via de hal loopt u naar rechts waar u zichzelf toegang tot de riante woonkamer verschaft. De woonkamer heeft aan de voorzijde een grote erker met fraai zicht op de Simon Koopmanstraat en is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui welke toegang biedt tot het terras met uitzicht op de riante symmetrisch aangelegde tuin. Tevens beschikt de grote woonkamer over een kantoor welke, indien deze niet gebruikt wordt, met een eenvoudige ingreep bij de leefruimte betrokken kan worden zodat de woon en leefruimte nog rianter wordt. De woning heeft een open leefkeuken welke toegang biedt tot de bijkeuken, waar de was/droog opstelling zich bevindt. Door de omvang en diepte van de tuin is er de gehele dag zon te vinden. Dus bent u een echt buitenmens en houdt u van water en een eenvoudig te onderhouden tuin dan kunt u hier naar hartenlust recreëren.
Het dorp Wervershoof grenst aan Onderdijk en staat bekend om de prachtige natuurgebieden en het open vaarwater de "Grote Vliet".
Wervershoof heeft een centrum met overdekt winkelcentrum en supermarkten. Tevens gelegen nabij een speeltuin, sportcentrum De Dars, zwembad, sportvelden en scholen. Uitvalswegen richting de A7 en busstation zijn op korte afstand gelegen.
De woning wordt verkocht met een vraagprijs van € 749.500,--.
U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.
RE/MAX makelaar Leo van Klingeren begeleidt u graag bij de bezichtiging.
Begane grond: Entree, ruime hal met toilet en trapopgang, meterkast en doorloop naar de bijkeuken, garage, slaap- en woonkamer. In de ruime stenen garage is alle ruimte voor je hobby´s, fietsen en bijvoorbeeld je motorfiets. De achtertuin is diep, fraai aangelegd en voorzien een houten berging en een fijn terras aan doorgaand vaarwater.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers. In de slaapkamer aan de voorzijde treft u ook openslaande deuren naar het balkon. Ruimte voor een nieuw in te plaatsen badkamer met 2e toilet. Deze etage is casco omdat de woning vanaf de bouw beneden bewoond is door de vorige bewoonster. Dus volledig naar eigen wens in te richten. Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap welke toegang geeft aan de grote bergzolder boven de gehele woning.
-Bijzonderheden
* Energielabel A
* Vaarwater
* Levensloop bestendige woning
* 900 m² perceel
